Công ty Chứng khoán Trung Tín: Năm đầu tiên của REITs bất động sản thương mại, nắm bắt cơ hội cải thiện cung cầu trong nửa cuối năm

Công ty Chứng khoán Trung Tín: Năm đầu tiên của REITs bất động sản thương mại, nắm bắt cơ hội cải thiện cung cầu trong nửa cuối năm Ngày 15 tháng 6, theo báo cáo nghiên cứu của Công ty Chứng khoán Trung Tín, ở thị trường sơ cấp, năm đầu tiên của REITs bất động sản thương mại đã được khởi động, trở thành biến số lớn nhất trong việc mở rộng thị trường, sự khác biệt trong định giá dự án đã gia tăng, đầu tư nên tập trung vào chất lượng tài sản và khả năng vận hành. Cấu trúc phân hóa của thị trường thứ cấp đã trở nên rõ rệt hơn, tài sản thuộc sở hữu chịu áp lực lớn hơn từ cú sốc cung, hiện tại định giá đang ở mức thấp lịch sử. Nhìn về toàn bộ năm 2026, nhịp độ thị trường có thể chuyển từ việc phân bổ trong nửa đầu năm sang chốt lời trong nửa cuối năm, chuyển sang việc quan sát trong nửa đầu năm và phân bổ trong nửa cuối năm, lạc quan về việc áp lực từ phía cung của thị trường REITs trong nửa cuối năm sẽ dần được giải tỏa, chính sách vốn mới sẽ được thực hiện, đón chờ sự ổn định và phục hồi.